Monstret vi måste mata

I decennier har Riksbanken varnat för att bostadsmarknaden är överhettad. Nu är de själva med och eldar på den. Eller?

Det är sällan det händer, men ibland läser man något som får en att se på ett fenomen på ett helt nytt sätt. Andreas Cervenkas DI-krönika en sådan text. I krönikan skriver Cervenka att vi i Sverige nu har två valutor: lönekronor och tillgångskronor. Den första är pengar vi dealar med varje dag. Vi köper mat och kläder och prenumerationer för dem. Den här valutan (som vi oftast bara kallar kronor) är oerhört stabil. Riksbanken kämpar med att trycka upp inflationen på dessa kronor till 2 procent.

Men den andra valutan – tillgångskronor – lider av en sällan skådad inflation, menar Cervenka. Det här är pengar vi köper framförallt bostäder med. Och köpkraften på dessa kronor blir allt svagare. Säg att du sålde ett hus för en miljon för ett år sedan, och sedan dess har hyrt i andra hand, i väntan på att ett nytt hus ska dyka upp som du kan köpa. Då har du förlorat mer än 200 000 i köpkraft. Så mycket, 20 procent, har nämligen villapriserna i Sverige ökat det senaste året. Det här året har Riksbanken köpt bostadsobligationer, alltså indirekt hjälpt bankerna att finansiera sin utlåning till dessa bostäder.

Enligt Cervenka är det här inte toppenlösning, men riksbanken själva håller inte med. Lyssna på hela avsnittet!